10 Rue Rubens, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Rubens, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Salpêtrière 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 69 logements - 543 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1129 mètres
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 589 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 621 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 179 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers du management, de la communication et de la relation cleint à 145 mètres
- - E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 185 mètres
- - E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 234 mètres
Ventes au 10 Rue Rubens
Les 8 ventes au 10 Rue Rubens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Rubens dans son marché local
Prix du 10 Rue Rubens par rapport à la voie
Sur Rue Rubens, le prix moyen des appartements s'établit à 9 309 €/m². Avec un prix moyen de 9 166 €/m², le 10 Rue Rubens se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Rubens par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Rubens se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 10.06 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Rubens
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Rubens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Rubens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
COURONNE GROUPE CONSEIL
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