9 Rue Rubens, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 124 €

de 7 926 € à 12 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Rubens, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 124 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 582 logements.

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À propos du 9 Rue Rubens, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Salpêtrière 4 à dominante résidentielle.
18 niveaux - 582 logements - 6305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AU, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Campo-Formio à 55 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1109 mètres
- Métro Campo-Formio - ligne 5 à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 607 mètres
- Collège Elsa Triolet à 607 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 163 mètres
- Lycée expérimental La Ville Pour Ecole à 168 mètres
- E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 206 mètres
- E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Rubens

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Rubens dans son marché local

Prix du 9 Rue Rubens par rapport à la voie

Sur Rue Rubens, le prix moyen des appartements s'établit à 9 309 €/m². Avec un prix moyen de 9 124 €/m², le 9 Rue Rubens se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Rubens par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Rubens se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 10.47 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coypel, 75013 Paris 13e(9,324 €)

Rue Edouard Manet, 75013 Paris 13e(9,491 €)

Rue Primatice, 75013 Paris 13e(9,038 €)

Rue Fagon, 75013 Paris 13e(9,380 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Rubens

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Rubens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.