23 Rue des Reculettes, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Reculettes, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Croulebarbe 2.
1 niveau - 1 logement - 869 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 154 mètres
- - Collège Rodin à 283 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 557 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Rebours à 154 mètres
- - E.M.PU PAUL GERVAIS 2 rue Paul Gervais à 230 mètres
- - E.P.PR OZAR HATORAH 31 rue des Cordelières à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Reculettes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Reculettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Reculettes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Reculettes par rapport à la voie
Sur Rue des Reculettes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 787 €/m². Avec un prix moyen de 11 883 €/m², le 23 Rue des Reculettes se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Reculettes par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Reculettes se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -12.22 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Reculettes
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Reculettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Reculettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE DUMARAIS
Paris 75004
Benoit LABONNE
paris 75018
Huneau Immobilier
paris 75008
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