21 Rue des Reculettes, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 844 €

de 10 770 € à 12 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Reculettes, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 844 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°23 et de 0.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue des Reculettes, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Croulebarbe 2.
1 niveau - 1 logement - 869 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Square René Le Gall à 137 mètres

Transport en commun :

- Métro Corvisart - ligne 6 à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 155 mètres
- Collège Rodin à 285 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 554 mètres
- Ecole Estienne Ecole supérieure des Arts et Industries Graphiques à 153 mètres
- E.M.PU PAUL GERVAIS 2 rue Paul Gervais à 233 mètres
- E.P.PR OZAR HATORAH 31 rue des Cordelières à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Reculettes

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Reculettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Reculettes dans son marché local

Prix du 21 Rue des Reculettes par rapport à la voie

Sur Rue des Reculettes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 777 €/m². Avec un prix moyen de 11 844 €/m², le 21 Rue des Reculettes se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Reculettes par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Reculettes se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -12.62 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Soeur Rosalie, 75013 Paris 13e(11,992 €)

Rue Abel Hovelacque, 75013 Paris 13e(11,990 €)

Boulevard Auguste Blanqui, 75013 Paris 13e(11,201 €)

Rue de Croulebarbe, 75013 Paris 13e(10,085 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Reculettes

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Reculettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.