25 Rue des Reculettes, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue des Reculettes, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Croulebarbe 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 454 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 153 mètres
- - Collège Rodin à 279 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 561 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Rebours à 153 mètres
- - E.M.PU PAUL GERVAIS 2 rue Paul Gervais à 226 mètres
- - E.P.PR OZAR HATORAH 31 rue des Cordelières à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Reculettes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Reculettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Reculettes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Reculettes par rapport à la voie
Sur Rue des Reculettes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 323 €/m². Avec un prix moyen de 9 400 €/m², le 25 Rue des Reculettes se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Reculettes par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Reculettes se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 7.85 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue des Reculettes
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Reculettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue des Reculettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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