18 Rue des Malmaisons, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 612 €

de 6 041 € à 9 633 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Malmaisons, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 612 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25 et de 0.08 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue des Malmaisons, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Maison Blanche 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 151 mètres

Transport en commun :

- Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'activités physique et sportive à 671 mètres
- Collège Camille Claudel à 234 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 633 mètres
- Lycée professionel Gaston Bachelard à 111 mètres
- E.M.PU CHOISY K 4 bis avenue de Choisy à 234 mètres
- E.E.PU IVRY EA 47 avenue d'Ivry à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Malmaisons

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Malmaisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Malmaisons dans son marché local

Prix du 18 Rue des Malmaisons par rapport à la voie

Sur Rue des Malmaisons, le prix moyen des appartements s'établit à 7 892 €/m². Avec un prix moyen de 7 612 €/m², le 18 Rue des Malmaisons se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Malmaisons par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Malmaisons se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 25.31 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gandon, 75013 Paris 13e(7,709 €)

Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e(8,337 €)

Rue Tagore, 75013 Paris 13e(7,141 €)

Allée Eric Chabeur, 75013 Paris 13e(7,155 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Malmaisons

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Malmaisons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.