7 Rue Coypel, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Coypel, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Salpêtrière 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 199 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1235 mètres
- - Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 491 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 522 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers du management, de la communication et de la relation cleint à 190 mètres
- - E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 235 mètres
- - E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 134 mètres
Ventes au 7 Rue Coypel
Les 4 ventes au 7 Rue Coypel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Coypel dans son marché local
Prix du 7 Rue Coypel par rapport à la voie
Sur Rue Coypel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 324 €/m². Avec un prix moyen de 9 835 €/m², le 7 Rue Coypel se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Coypel par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Coypel se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 3.49 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Coypel
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Coypel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Coypel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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