12 Rue Coypel, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Coypel, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salpêtrière 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 207 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1225 mètres
- - Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 498 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 535 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 169 mètres
- - Lycée expérimental La Ville Pour Ecole à 176 mètres
- - E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 221 mètres
- - E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 147 mètres
Ventes au 12 Rue Coypel
Les 4 ventes au 12 Rue Coypel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Coypel dans son marché local
Prix du 12 Rue Coypel par rapport à la voie
Sur Rue Coypel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 331 €/m². Avec un prix moyen de 8 926 €/m², le 12 Rue Coypel se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Coypel par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Coypel se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 12.5 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Coypel
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Coypel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Coypel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DESQUARTIERS
Paris 75011
Cécile MIOSSEC
paris 75000
AXIMMO
paris 75009
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