37 Rue du Sahel, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue du Sahel, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Bel-Air 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bel-Air - ligne 6 à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 527 mètres
- - Collège Paul Valéry à 303 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Valéry à 303 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 456 mètres
- - E.P.PU MONTEMPOIVRE 16 rue Montempoivre à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Sahel
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Sahel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Sahel dans son marché local
Prix du 37 Rue du Sahel par rapport à la voie
Sur Rue du Sahel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 629 €/m². Avec un prix moyen de 8 818 €/m², le 37 Rue du Sahel se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Sahel par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Sahel se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 13.56 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue du Sahel
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Sahel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue du Sahel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ERDIM
paris 75013
3 annonces en vente chez Flatway
Sommet Realtors
paris 75017
14 annonces en vente chez Flatway
AGENCE DUMARAIS
Paris 75004
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