33 Rue du Niger, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue du Niger, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Bel-Air 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Picpus - ligne 6 à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 380 mètres
- - Collège Georges Courteline à 83 mètres
- - Lycée général privé Georges Leven à 488 mètres
- - E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 345 mètres
- - E.E.PU MARSOULAN 19 rue Marsoulan à 359 mètres
Ventes au 33 Rue du Niger
Les 2 ventes au 33 Rue du Niger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Niger dans son marché local
Prix du 33 Rue du Niger par rapport à la voie
Sur Rue du Niger, le prix moyen des appartements s'établit à 8 832 €/m². Avec un prix moyen de 8 789 €/m², le 33 Rue du Niger se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Niger par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Niger se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 13.84 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue du Niger
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Niger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue du Niger
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