4 Rue Changarnier, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Changarnier, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Bel-Air 11 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 375 logements - 4162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 244 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 244 mètres
- - Lycée général privé Georges Leven à 340 mètres
- - E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 152 mètres
- - E.E.PU ROBERT-JEAN LONGUET-Ecole élémentaire 10 avenue Lamoricière à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Changarnier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Changarnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Changarnier dans son marché local
Prix du 4 Rue Changarnier par rapport à la voie
Sur Rue Changarnier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 154 €/m². Avec un prix moyen de 8 122 €/m², le 4 Rue Changarnier se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Changarnier par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Changarnier se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 20.3 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Changarnier
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Changarnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Changarnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
pariscabane
Paris 75011
Lb Consulting - Square9 Immo
paris 75009
5 annonces en vente chez Flatway
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
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