4 Passage Chaussin, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Passage Chaussin, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bel-Air 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 30 logements - 1 local - 37 parkings - 420 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bel-Air - ligne 6 à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 682 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 377 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 483 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 242 mètres
- - E.E.PU MICHEL BIZOT 83 avenue du Général Bizot à 281 mètres
Ventes au 4 Passage Chaussin
Les 2 ventes au 4 Passage Chaussin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Chaussin dans son marché local
Prix du 4 Passage Chaussin par rapport à la voie
Sur Passage Chaussin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 181 €/m². Avec un prix moyen de 9 395 €/m², le 4 Passage Chaussin se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Chaussin par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Chaussin se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 7.81 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Passage Chaussin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Chaussin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Passage Chaussin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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