32 b Boulevard de Picpus, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 b Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bel-Air 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 224 logements - 49 locaux - 252 parkings - 1615 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bel-Air - ligne 6 à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 780 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 116 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 361 mètres
- - E.M.PU PICPUS 47 rue de Picpus à 361 mètres
- - E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet à 109 mètres
Ventes au 32 b Boulevard de Picpus
Les 8 ventes au 32 b Boulevard de Picpus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Boulevard de Picpus dans son marché local
Prix du 32 b Boulevard de Picpus par rapport à la voie
Sur Boulevard de Picpus, le prix moyen des appartements s'établit à 9 251 €/m². Avec un prix moyen de 9 482 €/m², le 32 b Boulevard de Picpus se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Boulevard de Picpus par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 b Boulevard de Picpus se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 6.96 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 b Boulevard de Picpus
Les biens actuellement en vente autour du 32 b Boulevard de Picpus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 b Boulevard de Picpus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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