25 Boulevard de Picpus, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 918 €

de 7 267 € à 10 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 918 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°27 mais supérieur de 7.48 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

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À propos du 25 Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Picpus 15 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 66 logements - 590 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole Saint-Michel-de-Picpus à 152 mètres

Transport en commun :

- Métro Bel-Air - ligne 6 à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 778 mètres
- Ecole Secondaire Privée du Cerene à 43 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 341 mètres
- E.M.PU PICPUS 47 rue de Picpus à 301 mètres
- E.P.PR ECOLE DU CERENE 25 rue Dargono à 38 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Boulevard de Picpus

Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard de Picpus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard de Picpus dans son marché local

Prix du 25 Boulevard de Picpus par rapport à la voie

Sur Boulevard de Picpus, le prix moyen des appartements s'établit à 9 251 €/m². Avec un prix moyen de 8 918 €/m², le 25 Boulevard de Picpus se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard de Picpus par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard de Picpus se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 12.49 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sibuet, 75012 Paris 12e(9,336 €)

Rue Mousset-Robert, 75012 Paris 12e(9,543 €)

Rue du Rendez-Vous, 75012 Paris 12e(9,251 €)

Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e(9,121 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard de Picpus

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard de Picpus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.