21 Boulevard de Picpus, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 321 €

de 7 290 € à 9 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 321 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 et de 0.29 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 141 logements et 14 locaux.

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À propos du 21 Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Picpus 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 141 logements - 14 locaux - 158 parkings - 1696 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière de Picpus et ancien couvent des chanoinesses de Picpus à 205 mètres

Transport en commun :

- Métro Bel-Air - ligne 6 à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 795 mètres
- Ecole Secondaire Privée du Cerene à 36 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 325 mètres
- E.M.PU PICPUS 47 rue de Picpus à 302 mètres
- E.P.PR ECOLE DU CERENE 25 rue Dargono à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Boulevard de Picpus

Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard de Picpus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard de Picpus dans son marché local

Prix du 21 Boulevard de Picpus par rapport à la voie

Sur Boulevard de Picpus, le prix moyen des appartements s'établit à 9 251 €/m². Avec un prix moyen de 8 321 €/m², le 21 Boulevard de Picpus se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard de Picpus par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard de Picpus se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 18.35 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sibuet, 75012 Paris 12e(9,336 €)

Rue Mousset-Robert, 75012 Paris 12e(9,543 €)

Rue du Rendez-Vous, 75012 Paris 12e(9,251 €)

Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e(9,121 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard de Picpus

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard de Picpus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.