5 Avenue du Bel Air, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Avenue du Bel Air, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Picpus 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 1 local - 237 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1317 mètres
- - Métro Picpus - ligne 6 à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 460 mètres
- - Collège privé Saint Michel de Picpus à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Arago à 336 mètres
- - E.M.PU PICPUS F 56 rue de Picpus à 260 mètres
- - E.E.PU PICPUS EA 56 rue de Picpus à 260 mètres
Ventes au 5 Avenue du Bel Air
Les 4 ventes au 5 Avenue du Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 9 660 €/m². Avec un prix moyen de 10 357 €/m², le 5 Avenue du Bel Air se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Bel Air par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Bel Air se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 1.53 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue du Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue du Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Frank BAIRAMIAN
paris 75000
1 annonces en vente chez Flatway
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
Patrimoine Rentable
paris 75012
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