3 Avenue du Bel Air, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue du Bel Air, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Picpus 23 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1315 mètres
- - Métro Picpus - ligne 6 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 469 mètres
- - Collège privé Saint Michel de Picpus à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Arago à 349 mètres
- - E.M.PU PICPUS F 56 rue de Picpus à 250 mètres
- - E.E.PU PICPUS EA 56 rue de Picpus à 250 mètres
Ventes au 3 Avenue du Bel Air
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 9 660 €/m². Avec un prix moyen de 10 219 €/m², le 3 Avenue du Bel Air se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Bel Air par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Bel Air se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 0.18 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Bel Air
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue du Bel Air
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