11 Rue Pache, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 748 €

de 7 908 € à 9 554 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue Pache, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 748 €/m², inférieur de 14 % à celui du n°13 et de 9.66 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue Pache, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Roquette 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 41 logements - 2 locaux - 286 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 317 mètres

Transport en commun :

- Métro Voltaire - ligne 9 à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 327 mètres
- Collège Alain Fournier à 129 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 543 mètres
- E.M.PU ROQUETTE 144 rue de la Roquette à 87 mètres
- E.E.PU JACQUES DELORS-Ecole élémentaire 22 rue Saint-Maur à 164 mètres

Ventes au 11 Rue Pache

Les 7 ventes au 11 Rue Pache constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2024

240 000 €(9 046 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.53 m²

11 Rue Pache, 75011 Paris 11e

16 janvier 2024

253 000 €(8 268 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.6 m²

11 Rue Pache, 75011 Paris 11e

15 septembre 2023

380 000 €(5 938 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•64 m²

11 Rue Pache, 75011 Paris 11e

4 août 2023

535 000 €(9 815 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.51 m²

11 Rue Pache, 75011 Paris 11e

3 juillet 2023

205 600 €(8 123 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.31 m²

11 Rue Pache, 75011 Paris 11e

3 décembre 2020

500 000 €(9 210 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.29 m²

11 Rue Pache, 75011 Paris 11e

12 mars 2020

290 000 €(10 143 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.59 m²

11 Rue Pache, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Pache dans son marché local

Prix du 11 Rue Pache par rapport à la voie

Sur Rue Pache, le prix moyen des appartements s'établit à 9 478 €/m². Avec un prix moyen de 8 748 €/m², le 11 Rue Pache se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Pache par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pache se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 14.16 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Laurent, 75011 Paris 11e(9,755 €)

Rue Pétion, 75011 Paris 11e(10,281 €)

Rue Saint-Maur, 75011 Paris 11e(10,137 €)

Rue Camille Desmoulins, 75011 Paris 11e(9,902 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Pache

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Pache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.