9 Rue Pache, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Pache, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Roquette 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 51 logements - 3 locaux - 315 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 342 mètres
- - Collège Alain Fournier à 127 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 545 mètres
- - E.M.PU ROQUETTE 144 rue de la Roquette à 73 mètres
- - E.E.PU JACQUES DELORS-Ecole élémentaire 22 rue Saint-Maur à 177 mètres
Ventes au 9 Rue Pache
Les 6 ventes au 9 Rue Pache constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pache dans son marché local
Prix du 9 Rue Pache par rapport à la voie
Sur Rue Pache, le prix moyen des appartements s'établit à 9 478 €/m². Avec un prix moyen de 9 683 €/m², le 9 Rue Pache se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pache par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pache se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 4.98 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Pache
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Pache
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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