13 Rue Pache, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Pache, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Roquette 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 4 locaux - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 314 mètres
- - Collège Alain Fournier à 132 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 529 mètres
- - E.M.PU ROQUETTE 144 rue de la Roquette à 100 mètres
- - E.E.PU JACQUES DELORS-Ecole élémentaire 22 rue Saint-Maur à 153 mètres
Ventes au 13 Rue Pache
Les 9 ventes au 13 Rue Pache constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pache dans son marché local
Prix du 13 Rue Pache par rapport à la voie
Sur Rue Pache, le prix moyen des appartements s'établit à 9 478 €/m². Avec un prix moyen de 10 172 €/m², le 13 Rue Pache se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pache par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pache se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.19 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Pache
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Pache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Pache
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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