4 Rue Paul Guiton, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 540 €

de 5 837 € à 8 972 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Paul Guiton, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 540 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.08 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Rue Paul Guiton, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Parmelan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 18 parkings - 465 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Guiton à 51 mètres
- Annecy à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Tilleuls à 339 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1122 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 333 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 394 mètres
- Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 312 mètres

Ventes au 4 Rue Paul Guiton

Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Guiton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2022

740 000 €(7 774 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95.19 m²

4 Rue Paul Guiton, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Paul Guiton dans son marché local

Prix du 4 Rue Paul Guiton par rapport à la voie

Sur Rue Paul Guiton, le prix moyen des appartements s'établit à 7 216 €/m². Avec un prix moyen de 7 540 €/m², le 4 Rue Paul Guiton se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Paul Guiton par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Guiton se situe 40.99 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 54.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy(5,832 €)

Passage Doyen Léon Moret, 74370 Annecy(6,641 €)

Rue Thomas Ruphy, 74370 Annecy(6,979 €)

Rue Henry Bordeaux, 74370 Annecy(6,288 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Guiton

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Guiton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.