1 Rue Paul Guiton, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 745 €

de 5 842 € à 8 981 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Paul Guiton, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 745 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°4 et de 9.95 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Paul Guiton, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Parmelan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 17 parkings - 348 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Guiton à 32 mètres
- Annecy à 1106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Tilleuls à 354 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 329 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 388 mètres
- Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 322 mètres

Ventes au 1 Rue Paul Guiton

Les 3 ventes au 1 Rue Paul Guiton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 octobre 2022

331 500 €(6 848 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.41 m²

1 Rue Paul Guiton, 74370 Annecy

30 juin 2022

606 260 €(8 493 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.38 m²

1 Rue Paul Guiton, 74370 Annecy

29 décembre 2020

1 200 000 €(7 847 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•152.93 m²

1 Rue Paul Guiton, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Paul Guiton dans son marché local

Prix du 1 Rue Paul Guiton par rapport à la voie

Sur Rue Paul Guiton, le prix moyen des appartements s'établit à 7 216 €/m². Avec un prix moyen de 7 745 €/m², le 1 Rue Paul Guiton se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Paul Guiton par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Guiton se situe 44.82 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 58.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy(5,832 €)

Passage Doyen Léon Moret, 74370 Annecy(6,641 €)

Rue Thomas Ruphy, 74370 Annecy(6,979 €)

Rue Henry Bordeaux, 74370 Annecy(6,288 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Paul Guiton

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Paul Guiton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.