6 Rue Paul Guiton, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 788 €

de 5 861 € à 8 254 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue Paul Guiton, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 788 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°3 et de 7.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Rue Paul Guiton, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Parmelan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 15 parkings - 249 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Guiton à 70 mètres
- Annecy à 1138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Tilleuls à 314 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 356 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 384 mètres
- Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 288 mètres

Ventes au 6 Rue Paul Guiton

Les 3 ventes au 6 Rue Paul Guiton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 octobre 2024

770 000 €(5 878 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•131 m²

6 Rue Paul Guiton, 74370 Annecy

6 août 2021

328 000 €(5 467 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•60 m²

6 Rue Paul Guiton, 74370 Annecy

12 avril 2021

787 000 €(6 008 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•131 m²

6 Rue Paul Guiton, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Paul Guiton dans son marché local

Prix du 6 Rue Paul Guiton par rapport à la voie

Sur Rue Paul Guiton, le prix moyen des appartements s'établit à 7 216 €/m². Avec un prix moyen de 6 788 €/m², le 6 Rue Paul Guiton se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Paul Guiton par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Paul Guiton se situe 26.93 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 38.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy(5,832 €)

Passage Doyen Léon Moret, 74370 Annecy(6,641 €)

Rue Thomas Ruphy, 74370 Annecy(6,979 €)

Rue Henry Bordeaux, 74370 Annecy(6,288 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Paul Guiton

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Paul Guiton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.