14 Rue Éloi Serand, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Éloi Serand, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bonlieu à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 11 parkings - 421 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Berthollet à 95 mètres
- - Annecy à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 401 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 732 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 779 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 475 mètres
Ventes au 14 Rue Éloi Serand
Les 6 ventes au 14 Rue Éloi Serand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Éloi Serand dans son marché local
Prix du 14 Rue Éloi Serand par rapport à la voie
Sur Rue Éloi Serand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 560 €/m². Avec un prix moyen de 5 962 €/m², le 14 Rue Éloi Serand se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Éloi Serand par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Éloi Serand se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 21.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Éloi Serand
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Éloi Serand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Éloi Serand
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