12 Rue Éloi Serand, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Éloi Serand, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bonlieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 26 parkings - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Berthollet à 70 mètres
- - Annecy à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 376 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 724 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 786 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 449 mètres
Ventes au 12 Rue Éloi Serand
Les 3 ventes au 12 Rue Éloi Serand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Éloi Serand dans son marché local
Prix du 12 Rue Éloi Serand par rapport à la voie
Sur Rue Éloi Serand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 560 €/m². Avec un prix moyen de 7 310 €/m², le 12 Rue Éloi Serand se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Éloi Serand par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Éloi Serand se situe 36.2 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 49.46 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Éloi Serand
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Éloi Serand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Éloi Serand
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