9 Rue du Pré d'Avril, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 938 €

de 7 855 € à 14 406 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du Pré d'Avril, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 10 938 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 9 Rue du Pré d'Avril, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 011AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cygnes à 176 mètres

Établissements scolaires :

- EBIHS à 410 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 373 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 313 mètres

Ventes au 9 Rue du Pré d'Avril

Une vente a été recensée au 9 Rue du Pré d'Avril. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2019

1 070 000 €(7 379 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•145 m²

9 Rue du Pré d'Avril, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Pré d'Avril dans son marché local

Prix du 9 Rue du Pré d'Avril par rapport à la voie

Sur Rue du Pré d'Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 11 077 €/m². Avec un prix moyen de 10 938 €/m², le 9 Rue du Pré d'Avril se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Pré d'Avril par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pré d'Avril se situe 59.94 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 114.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Écureuils, 74370 Annecy(10,656 €)

Rue des Cygnes, 74370 Annecy(12,360 €)

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Impasse des Sarcelles, 74370 Annecy(11,670 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Pré d'Avril

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Pré d'Avril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.