Rue des Cygnes, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 531 €

de 4 380 € à 8 784 €

Maison

Prix moyen au m²

12 352 €

de 7 872 € à 14 437 €

Rue des Cygnes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 531 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue des Cygnes, 74370 Annecy

Prix Rue des Cygnes dans son marché local

Prix Rue des Cygnes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cygnes se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 33.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Églantines, 74370 Annecy(8,954 €)

Allée des Platanes, 74370 Annecy(7,580 €)

Avenue de la Mavéria, 74370 Annecy(6,575 €)

Clos du Buisson, 74370 Annecy(4,643 €)

Ventes DVF Rue des Cygnes

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue des Cygnes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albigny à 64 mètres
- Annecy à 1970 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1919 mètres
- EBIHS à 460 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1560 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1300 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 474 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 402 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Cygnes

Rue des Cygnes est située dans les quartiers Annecy-le-Vieux-Albigny / Pommaries. Elle compte 7282 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Cygnes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cygnes, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Cygnes, 74370 Annecy

2 Rue des Cygnes, 74370 Annecy

3 Rue des Cygnes, 74370 Annecy

4 Rue des Cygnes, 74370 Annecy

5 Rue des Cygnes, 74370 Annecy

6 Rue des Cygnes, 74370 Annecy

7 Rue des Cygnes, 74370 Annecy

8 Rue des Cygnes, 74370 Annecy

9 Rue des Cygnes, 74370 Annecy

10 Rue des Cygnes, 74370 Annecy

11 Rue des Cygnes, 74370 Annecy

12 Rue des Cygnes, 74370 Annecy

14 Rue des Cygnes, 74370 Annecy

15 Rue des Cygnes, 74370 Annecy

17 Rue des Cygnes, 74370 Annecy

19 Rue des Cygnes, 74370 Annecy

Biens en vente à proximité du Rue des Cygnes

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Cygnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.