17 Rue du Pré d'Avril, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 544 €

de 7 886 € à 14 463 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue du Pré d'Avril, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 10 544 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°19 et de 7.61 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 17 Rue du Pré d'Avril, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 011AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre D'avril à 127 mètres

Établissements scolaires :

- EBIHS à 414 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 350 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 296 mètres

Ventes au 17 Rue du Pré d'Avril

Une vente a été recensée au 17 Rue du Pré d'Avril. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2021

440 000 €(6 567 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

17 Rue du Pré d'Avril, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Pré d'Avril dans son marché local

Prix du 17 Rue du Pré d'Avril par rapport à la voie

Sur Rue du Pré d'Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 11 077 €/m². Avec un prix moyen de 10 544 €/m², le 17 Rue du Pré d'Avril se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Pré d'Avril par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Pré d'Avril se situe 54.17 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 106.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Écureuils, 74370 Annecy(10,656 €)

Rue des Cygnes, 74370 Annecy(12,360 €)

Impasse des Grèbes, 74370 Annecy(11,417 €)

Impasse des Sarcelles, 74370 Annecy(11,670 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Pré d'Avril

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Pré d'Avril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.