16 b Rue du Pré d'Avril, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 398 €

de 7 698 € à 10 394 €

Indice de confiance

2/5

Le 16 b Rue du Pré d'Avril, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 398 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°16 a et de 10.14 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 b Rue du Pré d'Avril, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 40 parkings - 780 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0610 - Feuille 011AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albigny à 186 mètres

Établissements scolaires :

- EBIHS à 448 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 418 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 293 mètres

Ventes au 16 b Rue du Pré d'Avril

Une vente a été recensée au 16 b Rue du Pré d'Avril. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2020

843 300 €(8 518 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•99 m²

16 b Rue du Pré d'Avril, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 b Rue du Pré d'Avril dans son marché local

Prix du 16 b Rue du Pré d'Avril par rapport à la voie

Sur Rue du Pré d'Avril, le prix moyen des appartements s'établit à 8 080 €/m². Avec un prix moyen de 9 398 €/m², le 16 b Rue du Pré d'Avril se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 b Rue du Pré d'Avril par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Rue du Pré d'Avril se situe 75.73 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 92.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Écureuils, 74370 Annecy(7,404 €)

Rue des Cygnes, 74370 Annecy(6,531 €)

Impasse des Grèbes, 74370 Annecy(7,512 €)

Impasse des Sarcelles, 74370 Annecy(7,392 €)

Biens en vente à proximité du 16 b Rue du Pré d'Avril

Les biens actuellement en vente autour du 16 b Rue du Pré d'Avril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.