Rue du Canal, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 575 €

de 3 347 € à 5 946 €

Maison

Prix moyen au m²

7 302 €

de 5 257 € à 9 658 €

Rue du Canal, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 575 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..

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Estimer une adresseRue du Canal, 74370 Annecy

Prix Rue du Canal dans son marché local

Prix Rue du Canal par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Canal se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cran, 74370 Annecy(5,853 €)

Avenue de la République, 74370 Annecy(4,604 €)

Avenue des Hirondelles, 74370 Annecy(4,964 €)

Passage d'Étercy, 74370 Annecy(4,601 €)

Ventes DVF Rue du Canal

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue du Canal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins à 58 mètres
- Annecy à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2437 mètres
- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 555 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1454 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1092 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 506 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 505 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Cran

Avenue de la République

Avenue des Hirondelles

Le parc immobilier Rue du Canal

Rue du Canal est située dans Centre Ville-Chevennes

Adresses Rue du Canal

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Canal, classées par tranches de numéros.

2 Rue du Canal, 74370 Annecy

4 Rue du Canal, 74370 Annecy

6 Rue du Canal, 74370 Annecy

10 Rue du Canal, 74370 Annecy

12 Rue du Canal, 74370 Annecy

14 Rue du Canal, 74370 Annecy

Biens en vente à proximité du Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.