10 Rue du Canal, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 517 €

de 3 489 € à 5 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue du Canal, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.42 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 10 Rue du Canal, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 394 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 093AR, - Parcelle n°0126 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins à 209 mètres
- Annecy à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 531 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1050 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 520 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 619 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 10 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 10 Rue du Canal se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Canal par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Canal se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cran, 74370 Annecy(5,837 €)

Rue du Vernay, 74370 Annecy(4,756 €)

Rue de la Poterie, 74370 Annecy(4,696 €)

Passage d'Étercy, 74370 Annecy(4,608 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.