5 Rue des Mouettes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 814 €

de 5 912 € à 7 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Mouettes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 814 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.4 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Rue des Mouettes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pommaries à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 248 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 011AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cygnes à 128 mètres

Établissements scolaires :

- EBIHS à 282 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 240 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Mouettes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Mouettes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Mouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 206 €/m². Avec un prix moyen de 6 814 €/m², le 5 Rue des Mouettes se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Mouettes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Mouettes se situe 26.96 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 39.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Ruisseau, 74370 Annecy(7,112 €)

Rue des Écureuils, 74370 Annecy(7,405 €)

Rue du Talabar, 74370 Annecy(7,324 €)

Rue des Cygnes, 74370 Annecy(6,531 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.