12 Rue des Mouettes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Mouettes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 6 locaux - 46 parkings - 940 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 011APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre D'avril à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 308 mètres
Ventes au 12 Rue des Mouettes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 206 €/m². Avec un prix moyen de 7 439 €/m², le 12 Rue des Mouettes se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Mouettes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Mouettes se situe 38.61 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 52.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Mouettes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Mouettes
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