9 Rue des Alouettes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 004 €

de 3 899 € à 6 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Alouettes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°7 et de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue des Alouettes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Vernet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 375 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Annecy à 196 mètres
- Annecy à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 905 mètres
- Lycée général L Berthollet à 962 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 234 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Alouettes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Alouettes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Alouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 9 Rue des Alouettes se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Alouettes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Alouettes se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.31 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Alluèges, 74370 Annecy(4,787 €)

Rue des Benjamins, 74370 Annecy(4,743 €)

Avenue des Iles, 74370 Annecy(4,671 €)

Avenue des Romains, 74370 Annecy(5,422 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.