7 Rue des Alouettes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Alouettes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Vernet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 271 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Annecy à 191 mètres
- - Annecy à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 898 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 147 mètres
Ventes au 7 Rue des Alouettes
Les 5 ventes au 7 Rue des Alouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 7 Rue des Alouettes se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Alouettes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Alouettes se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Alouettes
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue des Alouettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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