28 Rue de la Crête, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 268 €

de 3 517 € à 5 300 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue de la Crête, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°17 et de 0.35 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Rue de la Crête, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Le Vernay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Terrasses à 207 mètres
- Annecy à 1372 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 218 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 107 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Crête

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Crête au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de la Crête dans son marché local

Prix du 28 Rue de la Crête par rapport à la voie

Sur Rue de la Crête, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 28 Rue de la Crête se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de la Crête par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Crête se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Kiosque, 74370 Annecy(4,312 €)

Rue des Terrasses, 74370 Annecy(4,606 €)

Rue des Petits Champs, 74370 Annecy(4,893 €)

Avenue des Iles, 74370 Annecy(4,684 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de la Crête

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la Crête apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.