17 Rue de la Crête, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 956 €

de 3 605 € à 5 308 €

Indice de confiance

3/5

Le 17 Rue de la Crête, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°28 et de 6.98 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 17 Rue de la Crête, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Les Îles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 093AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Terrasses à 203 mètres
- Annecy à 1386 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 217 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 115 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 339 mètres

Ventes au 17 Rue de la Crête

Les 2 ventes au 17 Rue de la Crête donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2023

202 750 €(3 655 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.47 m²

17 Rue de la Crête, 74370 Annecy

25 mars 2021

105 000 €(3 182 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

17 Rue de la Crête, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de la Crête dans son marché local

Prix du 17 Rue de la Crête par rapport à la voie

Sur Rue de la Crête, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 17 Rue de la Crête se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de la Crête par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Crête se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Kiosque, 74370 Annecy(4,312 €)

Rue des Terrasses, 74370 Annecy(4,606 €)

Rue des Petits Champs, 74370 Annecy(4,893 €)

Avenue des Iles, 74370 Annecy(4,684 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de la Crête

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de la Crête apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.