23 Route de Chaux, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 162 €

de 4 230 € à 6 967 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Route de Chaux, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 162 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°20 et de 0.44 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 23 Route de Chaux, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2577 - Feuille 0280A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaux Balmont à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Balmont Seynod ANNECY à 942 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route de Chaux

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route de Chaux dans son marché local

Prix du 23 Route de Chaux par rapport à la voie

Sur Route de Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 162 €/m², le 23 Route de Chaux se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route de Chaux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Chaux se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Méclaz, 74370 Annecy(5,042 €)

Avenue d'Aix-les-Bains, 74370 Annecy(5,286 €)

Impasse des Bossons, 74370 Annecy(5,625 €)

Chemin des Éparis, 74370 Annecy(5,467 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route de Chaux

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Chaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.