20 Route de Chaux, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Route de Chaux, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1804, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2654 - Feuille 0280ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaux Balmont à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Balmont Seynod ANNECY à 936 mètres
Ventes au 20 Route de Chaux
Les 2 ventes au 20 Route de Chaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Chaux dans son marché local
Prix du 20 Route de Chaux par rapport à la voie
Sur Route de Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 327 €/m², le 20 Route de Chaux se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Chaux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Chaux se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Route de Chaux
Les biens actuellement en vente autour du 20 Route de Chaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Route de Chaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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