1 Côte Saint-Maurice, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 727 €

de 5 184 € à 7 896 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Côte Saint-Maurice, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 727 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°2 et de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1575, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Côte Saint-Maurice, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1575, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Quiberet à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Faure à 285 mètres
- Annecy à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 166 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 469 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 228 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 268 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 299 mètres

Ventes au 1 Côte Saint-Maurice

Une vente a été recensée au 1 Côte Saint-Maurice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2021

260 000 €(4 127 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•63 m²

1 Côte Saint-Maurice, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Côte Saint-Maurice dans son marché local

Prix du 1 Côte Saint-Maurice par rapport à la voie

Sur Côte Saint-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 6 551 €/m². Avec un prix moyen de 6 727 €/m², le 1 Côte Saint-Maurice se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Côte Saint-Maurice par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Côte Saint-Maurice se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 37.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Château, 74370 Annecy(6,180 €)

Chemin des Remparts, 74370 Annecy(6,576 €)

Faubourg Sainte-Claire, 74370 Annecy(6,055 €)

Escaliers du Château, 74370 Annecy(6,295 €)

Biens en vente à proximité du 1 Côte Saint-Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 1 Côte Saint-Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.