4 Côte Saint-Maurice, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 715 €

de 5 175 € à 7 882 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Côte Saint-Maurice, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 715 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°2 et de 7.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Côte Saint-Maurice, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Quiberet à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Generale à 285 mètres
- Annecy à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 160 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 468 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 231 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 279 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Côte Saint-Maurice

Aucune vente n'a été recensée au 4 Côte Saint-Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Côte Saint-Maurice dans son marché local

Prix du 4 Côte Saint-Maurice par rapport à la voie

Sur Côte Saint-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 6 551 €/m². Avec un prix moyen de 6 715 €/m², le 4 Côte Saint-Maurice se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Côte Saint-Maurice par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Côte Saint-Maurice se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 37.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Château, 74370 Annecy(6,180 €)

Chemin des Remparts, 74370 Annecy(6,576 €)

Faubourg Sainte-Claire, 74370 Annecy(6,055 €)

Escaliers du Château, 74370 Annecy(6,295 €)

Biens en vente à proximité du 4 Côte Saint-Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 4 Côte Saint-Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.