1 Chemin Falquet, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 296 €

de 4 816 € à 8 889 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Chemin Falquet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 296 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 8 locaux.

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À propos du 1 Chemin Falquet, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Vovray à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 78 logements - 8 locaux - 84 parkings - 1100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Michel à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 271 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1136 mètres
- Lycée général et technologique privé saint michel à 222 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1062 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel ANNECY à 148 mètres

Ventes au 1 Chemin Falquet

Les 3 ventes au 1 Chemin Falquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juillet 2022

149 641 €(9 976 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15 m²

1 Chemin Falquet, 74370 Annecy

30 juillet 2021

395 120 €(4 490 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•88 m²

1 Chemin Falquet, 74370 Annecy

22 juillet 2019

107 000 €(5 695 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.79 m²

1 Chemin Falquet, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin Falquet dans son marché local

Prix du 1 Chemin Falquet par rapport à la voie

Sur Chemin Falquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 793 €/m². Avec un prix moyen de 6 296 €/m², le 1 Chemin Falquet se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin Falquet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Falquet se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 28.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy(5,784 €)

Route de Vovray, 74370 Annecy(5,095 €)

Rue de la Cité, 74370 Annecy(5,103 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin Falquet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin Falquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.