5 Chemin Falquet, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 622 €

de 5 172 € à 8 855 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Chemin Falquet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 622 €/m², supérieur de 14.41 % à celui du n°7 et de 14.55 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Chemin Falquet, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Semnoz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 250 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0370 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Michel à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 331 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1190 mètres
- Lycée général et technologique privé saint michel à 282 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1122 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel ANNECY à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin Falquet

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin Falquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin Falquet dans son marché local

Prix du 5 Chemin Falquet par rapport à la voie

Sur Chemin Falquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 793 €/m². Avec un prix moyen de 6 622 €/m², le 5 Chemin Falquet se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin Falquet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin Falquet se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 35.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy(5,784 €)

Route de Vovray, 74370 Annecy(5,095 €)

Rue de la Cité, 74370 Annecy(5,103 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin Falquet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin Falquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.