5 Avenue du Thiou, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 216 €

de 4 505 € à 5 864 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 688 €

de 4 446 € à 6 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue du Thiou, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 216 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Avenue du Thiou, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gare.
8 niveaux - 807 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alery B. De France à 241 mètres
- Annecy à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 640 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1072 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 478 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 399 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Thiou

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Thiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue du Thiou dans son marché local

Prix du 5 Avenue du Thiou par rapport à la voie

Sur Avenue du Thiou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 487 €/m². Avec un prix moyen de 5 216 €/m², le 5 Avenue du Thiou se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du Thiou par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Thiou se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Rhône, 74370 Annecy(5,250 €)

Avenue du Pont-Neuf, 74370 Annecy(5,654 €)

Grande rue d'Aléry, 74370 Annecy(5,102 €)

Avenue de la Mandallaz, 74370 Annecy(5,322 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue du Thiou

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Thiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.