Avenue du Pont-Neuf, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 626 €

de 4 148 € à 7 311 €

Maison

Prix moyen au m²

6 112 €

de 5 200 € à 7 982 €

Avenue du Pont-Neuf, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 626 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.

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Prix Avenue du Pont-Neuf dans son marché local

Prix Avenue du Pont-Neuf par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Pont-Neuf se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 15.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Saules, 74370 Annecy(5,726 €)

Avenue de Chambéry, 74370 Annecy(5,760 €)

Avenue de la Mandallaz, 74370 Annecy(5,317 €)

Avenue du Thiou, 74370 Annecy(5,501 €)

Ventes DVF Avenue du Pont-Neuf

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue du Pont-Neuf

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 43 mètres
- Annecy à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2026 mètres
- Collège Les Balmettes à 649 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1202 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 515 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 534 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 490 mètres

Rues à proximité :

Allée des Saules

Avenue de Chambéry

Avenue de la Mandallaz

Avenue du Thiou

Grande rue d'Aléry

Place de la Mandallaz

Le parc immobilier Avenue du Pont-Neuf

Avenue du Pont-Neuf est située dans les quartiers Sous-Aléry / Vert Bois-Le Pont Neuf. Elle compte 4962 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue du Pont-Neuf

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Pont-Neuf, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Avenue du Pont-Neuf

Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Pont-Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.