13 Avenue du Coteau, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue du Coteau, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General De Gaulle à 91 mètres
- - Annecy à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 367 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Coteau dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Coteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 425 €/m². Avec un prix moyen de 6 479 €/m², le 13 Avenue du Coteau se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Coteau par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Coteau se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 32.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Coteau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue du Coteau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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