6 Avenue du Coteau, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 639 €

de 4 534 € à 7 279 €

Indice de confiance

2/5

Le 6 Avenue du Coteau, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 639 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°7 et de 5.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 6 Avenue du Coteau, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 8 parkings - 250 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Guiton à 80 mètres
- Annecy à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Tilleuls à 417 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 369 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 322 mètres
- Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 353 mètres

Ventes au 6 Avenue du Coteau

Une vente a été recensée au 6 Avenue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mars 2022

175 000 €(7 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

6 Avenue du Coteau, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue du Coteau dans son marché local

Prix du 6 Avenue du Coteau par rapport à la voie

Sur Avenue du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 425 €/m². Avec un prix moyen de 6 639 €/m², le 6 Avenue du Coteau se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue du Coteau par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Coteau se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 35.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Boch, 74370 Annecy(6,528 €)

Avenue de la Plaine, 74370 Annecy(5,340 €)

Rue du Docteur Gallet, 74370 Annecy(6,334 €)

Rue Paul Guiton, 74370 Annecy(7,247 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.