23 Avenue de Thônes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 202 €

de 6 498 € à 10 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de Thônes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 202 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 23 Avenue de Thônes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Salomons.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montremont à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Tilleuls à 255 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 886 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 474 mètres
- Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Thônes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Thônes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de Thônes dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Thônes par rapport à la voie

Sur Avenue de Thônes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 589 €/m². Avec un prix moyen de 8 202 €/m², le 23 Avenue de Thônes se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Thônes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Thônes se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 61.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parmelan, 74370 Annecy(9,923 €)

Allée des Cloches, 74370 Annecy(8,490 €)

Avenue de la Mavéria, 74370 Annecy(8,401 €)

Avenue des Carrés, 74370 Annecy(8,430 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Thônes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Thônes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.