27 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 655 €

de 4 044 € à 5 683 €

Indice de confiance

4/5

Le 27 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°29 et de 0.43 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 27 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Quiberet à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Gabriel Faure à 138 mètres
- Annecy à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 158 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 768 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 179 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 343 mètres
- Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 262 mètres

Ventes au 27 Avenue de Loverchy

Les 3 ventes au 27 Avenue de Loverchy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 février 2025

280 700 €(4 430 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.36 m²

27 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy

12 octobre 2021

135 000 €(4 256 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.72 m²

27 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy

29 janvier 2021

170 000 €(4 146 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

27 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Avenue de Loverchy dans son marché local

Prix du 27 Avenue de Loverchy par rapport à la voie

Sur Avenue de Loverchy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 27 Avenue de Loverchy se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Avenue de Loverchy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue de Loverchy se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croix Rouge, 74370 Annecy(5,441 €)

Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy(5,784 €)

Promenade du Saint-Sépulcre, 74370 Annecy(5,570 €)

Rue de la Cité, 74370 Annecy(5,103 €)

Biens en vente à proximité du 27 Avenue de Loverchy

Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue de Loverchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.