25 bis Avenue de Loverchy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 649 €

de 4 059 € à 4 845 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 bis Avenue de Loverchy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 bis Avenue de Loverchy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 33 parkings - 307 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Quiberet à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Gabriel Faure à 91 mètres
- Annecy à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 155 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 762 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 137 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 299 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 286 mètres

Ventes au 25 bis Avenue de Loverchy

Une vente a été recensée au 25 bis Avenue de Loverchy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2020

296 800 €(4 232 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.13 m²

25 bis Avenue de Loverchy, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Avenue de Loverchy dans son marché local

Prix du 25 bis Avenue de Loverchy par rapport à la voie

Sur Avenue de Loverchy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 25 bis Avenue de Loverchy se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Avenue de Loverchy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Avenue de Loverchy se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croix Rouge, 74370 Annecy(5,462 €)

Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy(5,778 €)

Promenade du Saint-Sépulcre, 74370 Annecy(5,556 €)

Rue de la Cité, 74370 Annecy(5,095 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Avenue de Loverchy

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Avenue de Loverchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.